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最近很多盆友们在追寻关于公积金贷款条件2017的解答，今天买编为大家搜来10条解答来给大家解答疑虑！ 有79%高手玩家认为公积金贷款条件2017(公积金贷款条件2021)值得一读！

10条解答

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一.2017年公积金贷款有什么限制条件

1.申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明或住房公积金卡；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20 含以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

二.公积金贷款新政策2017

1.住建部发布了新政，调整了公积金贷款的首付比例。调整后，首套房公积金贷款最低首付统一为20 。而此前，公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金，最低首付款比例统一为20 ;如果拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30 。

三.使用公积金贷款有什么条件和要求?

1.根据《住房公积金个人购房贷款管理办法及其实施细则，申请住房公积金购房贷款应符合以下三个条件：1贷款对象应当符合以下三个条件：1只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.2参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市要满1年)，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.3配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。2贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。

5.职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。3具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。

6.这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。1具有城镇常住户口；2申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市规定满1年)；3购房首期付款的金额不低于规定比例现为一手房20％，二手房30％；4申请人有偿还贷款的能力；5没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

四.2017年公积金贷款需要哪些材料

1.申请住房公积金贷款基本条件：具有合法有效身份；具有完全的民事行为能力；具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；购买、建造、翻建、大修自住住房；具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；提供委托人认可的担保；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。

2.提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

3.公积金中心要求提供的其他资料：对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

五.公积金贷款条件2017

1.如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，基本条件如下：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；申请人已按规定支付购房首付款；申请人同意提供符合本规定要求的担保；贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；符合公积金管委会规定的其他条件。

2.因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：手机银行下载：在线申请贷款：国家助学贷款：在线申请信用卡：

六.2017年公积金贷款额度最少是多少

1.公积金贷款的额度跟公积金卡里的余额有密切关系。公积金可贷款额度公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0。45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

2.扩展资料：2017公积金贷款条件如下：申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间。

公积金贷款额度每个城市都不一样。北京个人公积金最高贷款额度是120万，夫妻公积金最高贷款额度也是120万。上海个人公积金最高贷款额度是60万，夫妻公积金最高贷款额度是120万。广州个人公积金最高贷款额度是60万，夫妻公积金最高贷款额度是100万。深圳个人公积金最高贷款额度是50万，夫妻公积金最高贷款额度是90万。厦门个人公积金最高贷款额度是50万，夫妻公积金最高贷款额度是100万。根据央行公告显示，金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0。个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为75 ，五年以上为25 。参考资料：--公积金贷款

七.2017住房公积金新政策有哪些

1.住房公积金七大用途：购房①不贷款购房可一次性提取公积金；②商业贷款购房可提取公积金用于首付；③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；④公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。

2.建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前含当月的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3.租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；②用公积金支付市场租房房租。父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金组合贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

4.这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。销户提取全部余额①离、退休的；②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；③到国外、港、澳、台地区定居的；④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；⑤领取失业保险金的；⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

5.纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

6.治疗重大疾病家庭成员包括职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。

7.九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额扣除医保已报销部分，两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

八.2017公积金买房首付新规定

1.房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30 。现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20 ；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60 ；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30 。

九.公积金提取条件2017年

1.2017年住房公积金提取条件是：借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下，可以申请贷款。

借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足。补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

十.2017年公积金买房有什么要求？是贷款的金额必须是公积金个人账户的15倍吗？再多就不行了

1.公积zd金贷款的额度跟卡里余额有关系。各个地方政策是不一样的，建议咨询当地公积金中心。可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0。45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。